José María Pérez Herrero

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Edificación. Plaza de España

Por qué es tan caro el suelo en España

Es aberrante que una nación como España, con la más baja densidad de población de entre los países de su entorno y con grandes extensiones de terreno sin valor ecológico alguno, padezca una agobiante «escasez administrativa» de suelo apto para edificar, a consecuencia de lo cual el que sí es edificable resulte uno de los más caros de Europa. Existe una línea intervencionista dogmática y arbitrista de nuestro sistema legal, que seguramente ha alcanzado en nuestros días su cota de inflexión, sostiene José María Pérez Herrero; pero si no somos conscientes de que tenemos un sistema que lleva en sí mismo el germen de la escasez y de la carestía del suelo, de la especulación pública y privada y hasta de frecuentes episodios ética y socialmente más censurables aún, no seremos capaces de enfocar adecuadamente el futuro.

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